Из чего складывается стоимость земельного участка в Москве?
При проведении оценки нужно учитывать ряд факторов. Чем больше принимается во внимание, тем выше точность результата. Непосредственно стоимость земельного участка зависит от:- местонахождение объекта (характеристики региона, в том числе почвенные, климатические, экологическая обстановка, удалённость от конкретного населённого пункта);
- назначение земель (отнесение к той или иной категории. Это непосредственно сказывается на том, как именно такую собственность можно использовать, что влияет на стоимость напрямую);
- инфраструктура. Во внимание принимается как то, что имеется на конкретный момент, так и то, что планируется развивать в будущем;
- подключение участка к разным коммуникациям. От этого цена может увеличиваться на порядок в некоторых случаях;
- наличие или отсутствие на земле строений, разных объектов капитального строительства или же хозяйственных сооружений;
- благоустроенность участка. Например, могли проводиться какие-то работы для улучшения плодородности земли, для снижения уровня грунтовых вод и прочего;
- факторы, дополнительно повышающие ценность. Это может быть удобный подъезд и выход на красную линию.
Прайс на оценку земельных участков
| Площадь | Стоимость работы, руб. | Срок выполнения |
| до 50 ар | от 10000 | 7-14 дней |
| от 50 ар до 1 Га | от 15000 | 7-14 дней |
| 1 Га — 5 Га | от 20000 | 7-14 дней |
В каком порядке может проводиться оценка стоимости земли?
Оценка вашего земельного участка может проводиться в упрощённом варианте и в полном. Первый случай стандартно применяют, когда речь идёт о подготовке документов для нотариуса. В такой ситуации с оценкой земли можно справиться за 1 день. Сама процедура проходит на основании имеющихся документов. Обычно её проводят для решения вопросов, связанных с наследством. Если нужна оценка рыночной стоимости для других целей (заключение договора купли-продажи, судебные разбирательства), то в таком случае выезд специалиста обязателен. В сложных ситуациях возможно назначение экспертизы. Стоит учесть, что корректно стоимость участка можно установить в тех случаях, когда на данное имущество есть полный пакет документов, а границы определены и не оспариваются. Иначе результат может быть только предварительным.Сколько стоит оценка земельного участка?
Цена установления стоимости земельного участка непосредственно зависит от того, каковы цели проведения оценки и в какую инстанцию будет предоставлен отчет. Так же на стоимость услуги влияет площадь участка и в некоторых случаях его назначение. Все суммы указаны на сайте, они актуальны. Данные по мере необходимости заменяются. Прайс-лист услуги по оценке земельного участка в Москве с выездом специалиста зависит от того, где именно находится сам объект. В сложных случаях итоговая сумма устанавливается в индивидуальном порядке. Она может зависеть не только от местоположения участка, но и от того, сколько потребуется визитов специалиста, нужно ли будет привлекать дополнительных экспертов, какие документов потребуется подготовить.Наши преимущества
СОПРОВОЖДЕНИЕ В СУДЕ
Мы не только подписываем бумаги, но и доводим все дела до конца. Мы за комплексный подход к делу, это позволяет Вам не отвлекаться на поиск нескольких подрядчиковРАБОТАЕМ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ
Нас уже ничем не удивить! Найдем выход из любой ситуации — 100% гарантия результата, прописанная в договореВСЕ УСЛУГИ СЕРТИФИЦИРОВАНЫ
Мы настоящие профессионалы своего дела и репутация для нас имеет огромное значение. Мы предлагаем только те услуги, в которых имеем 100% компетенцииВЫ ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО ЗА РЕЗУЛЬТАТ
Вы не платите за ещё не предоставленнные услуги, как в других агентствах. Мы доводим дело до конца и Вы оплачиваете услуги из реально сэкономленных средствЗАЩИТА РЕЗУЛЬТАТОВ РАБОТЫ
В таких услугах как оценка недвижимости, будь то здание, земельный участок, жилое или нежилое помещение важно грамотно оформить все документы и безошибочно вычислить результат. В течении 3-х лет после предоставления услуги мы защищаем результат оценки и консультируем по любым вопросамСИСТЕМА КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА ОЦЕНКИ
Система контроля качества выполнения отчета об оценке существует с целью повышения качества услуги независимой оценки, исключения ошибок и обеспечения максимально возможной точности полученных результатов, в соответствии с действующим законодательством РФКак мы проводим оценку земли?
Процесс оценки земельного участка у нас разбит на этапы. Он включает в себя следующее:- Сначала клиент обращается в нашу компанию и получает первичную консультацию. В её рамках он узнаёт, что входит в процедуру оценки самого участка, а что — объектов, которые могут изучаться отдельно (объекты капитального строительства, например). Также мы предоставляем список документов, которые потребуются, отвечаем на возникающие вопросы. Консультация проходит бесплатно.
- Дальше начинается процесс оценки непосредственно участка. Если нужно изучить только документы, то результаты будут готовы в день обращения в большинстве случаев.
- Ситуация с оценкой может затянуться при необходимости выезда специалиста для проведения замеров и изучения участка на месте.
- Если по конкретной категории земли нужна дополнительная информация, мы можем сделать запрос в соответствующий государственный орган.
- При необходимости наши специалисты могут организовать проведение экспертизы.
- Дальше собранные данные по земле сводятся воедино, изучаются, на основании полученных материалов составляется отчёт. Результаты предоставляются клиенту в удобной для него форме (это может быть бумажный или электронный документ, например).
Благодаря грамотной оценке земельного участка можно избежать ряда проблем: разрешить ситуацию в суде в свою пользу или даже ограничиться только стадией досудебного урегулирования. Но для того, чтобы к вам не возникли лишние вопросы, обращаться стоит к опытным профессионалам. Наша компания занимается оценкой земельных участков не первый год. Мы знаем,что и как нужно делать. Обращайтесь!
